31 мая – ИА SM.News. После отмены программы льготной ипотеки под 6,5% с 1 июля цены на жилье в Калининградской области не станут меньше. Об этом сообщает издание «РБК.Калининград».
Программа была введена в прошлом году с целью стимулирования спроса и поддержания строительной отрасли. По словам руководителя компании «Ремжилстрой» Ирины Губко, отмена льготной ипотеки скорее всего приведет к отраслевой стагнации.
«Не только льготная ипотека способствовала поднятию цен. Отмечался также рост на валютном рынке и повышенный спрос на жилье при малом количестве предложений. Если бы их было много, ну конечно бы так цена не росла. Сейчас трудно сказать, что будет после 1 июля. Но какая-то стагнация будет. Всем будет плохо», — заявила Губко.
Глава филиала компании «БКС Мир инвестиций» в Калининграде Виталий Багаманов согласился с тем, что доступная ипотека не была единственным фактором роста.
«Уже начался цикл повышения процентных ставок со стороны Центробанка. В ближайшее время мы увидим рост процентных ставок, а вслед за ними и стоимости кредитов, что приведет к более ощутимому разрыву между процентной ставкой по льготной ипотеке и по стандартной», — отметил эксперт.
Программу льготной ипотеки решили упразднить в регионах, где рост цен на жилье был наиболее заметным. Окончательное решение о её судьбе будет принято к середине июня.
